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住宅ローンのコンサルティングをしていると、必ず聞かれるのが、「良いローンはどれか」ということです。この質問をする人に、何が本当の知りたいのかと聞き返してみると、金利が一番安いローンを知りたがっていることが多いのです。これ自体は簡単なように見えて、非常に難しい。インターネットで検索すれば安い金利を探せますが、中にはＨＰで公表していない場合もあるからです。本当に一番安いところがどこかはわからなくても、１０社以上調べれば、およその見当はつきます。一番安いと思われる金利を見つけて喜んでいる人に、「手数料も含めて安いことは大事ですか？」と聞けば、「もちろんです。」とだいたい答えます。この手数料も厄介だ。というのは、手数料の主要なものである『保証料』がいくらかがはわからないからなのです。これは、保証会社ごとに計算式が違うし、個人属性によっても変わるからです。住み良い住宅人が生活する場として共通していることは、暖かく・明るく・風通しが良く・見通しが良い家です。「木のぬくもり」と言う言葉があるように、木肌の色は暖かみがあり精神的に落ち着きます。もちろん木自体の優れた断熱性による暖かさもあります。最近では自然木を多用した家を建てるのはコストの面からも難しいものがありますから、内外装の色を暖色系にすると良いでしょう。特に内装のクロスなどはブルー系の冷たい色は避けたいものです。近年、斬新なデザインと称してコンクリート打ちっ放しの建物が増えてきましたが、住宅に関する限り私個人としては反対です。コンクリート自体が冷たい材質ですから、地肌むき出しでは室内が冷えてしまいます。

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